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业委会换届履职难题如何解?民法典物权编草案二审稿增加了规定

2019-11-08 13:39:06  

「在不同地区成立工业委员会期间,在成立、过渡和履行职责方面仍有一些困难。您是否考虑过在《民法典》中完善物权编篡的相关法律法规?”

10月18日,全国人大常委会法制委员会举行第二次新闻发布会,法制委员会发言人臧铁伟对此作出回应。

臧铁伟说,2007年通过的物权法规定,业主可以成立业主大会,选举业主委员会。业主大会和业主委员会有权要求行为人对损害业主合法权益的行为依照法律法规的规定承担相应的民事责任。

他介绍说,目前,《民法物权编》第二次审查草案增加了三项具体规定:

首先,草案增加了成立业主大会和业主委员会的具体条件和程序,根据法律法规的规定,在基本民法一级提供了指导方针。

二、增加规定除了地方政府有关部门外,居委会还应当对业主大会的成立和业主委员会的选举给予指导和协助。

三、选举业主委员会或更换业主委员会成员等需要业主共同决定的事项降低了投票要求,“从而使相应选举业主委员会更加容易”。"

红星新闻记者张彦良,赵倩,北京摄影报道

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